【グランヴュー磯】15階建ての11階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です♪
2LDK、東向きバルコニー【専有面積74.20m2】室内程度良好！桜島、錦江湾を一望できる眺め！
【眺望】バルコニーからの眺望です！錦江湾、桜島を一望できる開放感のある眺めを楽しめます♪
【眺望】バルコニーからの眺望です！磯海岸を眺められ波の音を感じながら過ごせる非日常な住まいです♪
【リビング】広々としたリビング！賃貸での使用をされており室内の程度も良好♪エアコンや照明付きです♪
【リビング】東向きのバルコニーに面した窓は一面にあり、開放感があります♪リビングの床は張り替え済み！
【リビング】和室にも面しているので襖を開けると20帖ほどの広々空間が広がります♪全室クロス交換済み！
【キッチン】対面式のキッチンです！調理や皿洗い中もリビングから桜島を望めます♪
【キッチン】吊戸棚付きのキッチンです！オール電化でIHクッキングヒーターを使用します♪
【キッチン】食器棚付きです！
【浴室】ハウスクリーニング済みできれいな状態ですがリフォームのご相談もお気軽にどうぞ♪
【洗面台】シャワーヘッド付き水栓！きれいな状態です♪
【洗濯機置き場】洗濯パン付きでもしもの水漏れの際に被害を軽減できます♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！手洗い器も付いているので来客の際にも便利です♪
【和室】6帖の和室です！令和8年7月に畳のリフォーム済み！クロスも交換してあります♪
【【和室】6帖の和室です！令和8年7月に畳のリフォーム済み！クロスも交換してあります♪
【洋室】令和8年7月にクロスや床の張替えをしてあります！室内程度良好で即入居も可能です♪
【洋室】令和8年7月にクロスや床の張替えをしてあります！室内程度良好で即入居も可能です♪
【玄関】大容量のシューズボックス付きです！空き物件につき即日ご内覧可能です♪お気軽にお問合せ下さい♪
【バルコニー】東向きのバルコニーです！幅広で目の前には建物がなく開放的な眺めを楽しめます♪
【リビング】
【セブンイレブン仙巌園前店】鹿児島市吉野町にあるコンビニです駐車場あり 310m
【仙巌園駅】鹿児島市吉野町にあるJR九州の駅です。2025年に開業。 400m
【祇園之洲公園】休館日 12月30日から1月2日まで広場・・・(1時間260円、照明設備1時間1000円) 1160m
【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 1380m
【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1420m
【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 1470m
【医療法人健生会 あんびる病院】鹿児島市稲荷町にある病院です。内科、消化器科、循環器内科、呼吸器内科、リハビリテーション科があります。 1530m
ドラックストアモリ鹿児島駅前店 【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 1860m
【共立幼稚園】学校法人共立学舎鹿児島市池之上にある幼稚園です建学の精神正しく、やさしく、強く教育目標自分で考え、自分で判断して、自分で正しい行動ができる子どもの芽を育てる。 1890m
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中古マンション
グランヴュー磯
鹿児島県鹿児島市吉野町
2,020万円
支払い目安：
8.0
万円/月JR日豊本線 仙巌園駅 徒歩5分
74.2㎡ / 2LDK
1991年築 / 11階 / RC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51318-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆JR/仙巌園前駅まで徒歩5分◆桜島、錦江湾を一望できる眺め◆令和8年7月クロス全室、床一部張替え◆2LDK◆室内程度良好◆共用の浴場やプールあり◆平置き駐車場あり
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.67㎡ |
| 備考 | 2LDK、東向きバルコニー【専有面積74.20m2】室内程度良好！桜島、錦江湾を一望できる眺め！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、リビング、洋室の床張り替え |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 清水小学校(1,470m)、清水中学校(1,420m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(1,380m)、ドラッグストア(1,860m) |
| その他施設 | 公園(1,160m)、仙巌園駅(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランヴュー磯 |
| 価格 | 2,020万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1991年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 |
| 交通 | JR日豊本線 仙巌園駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩29分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ■周辺環境■ ・セブンイレブン仙巌園前店まで徒歩4分(約310m) ・仙巌園駅まで徒歩5分(約400m) ・祇園之洲公園まで徒歩15分(約1160m) ・タイヨー清水店まで徒歩18分(約1380m) ・清水中学校まで徒歩18分(約1420m) ・清水小学校まで徒歩19分(約1470m) ・医療法人健生会 あんびる病院まで徒歩20分(約1530m) ・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩24分(約1860m) ・共立幼稚園まで徒歩24分(約1890m) ご希望がございましたら近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006869 |
| 自社管理番号 | 543620 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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